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第一次買房子就上手(2009修訂版) / 易博士編輯部作.

館藏資訊

買房子是人生的大事，許多人在評估買房子前，總有疑問：究竟是買房子好還是租屋好？買了房子得背負起碼二、三十年的房貸，租房子的財務負擔較輕，事實上，房租會隨著物價上漲而提高，房貸則會隨著收入提高而遞減。其實，買房子不但比租屋划算，房屋更能保值、增值，並作為投資工具。　　本書即針對正在考慮買下人生第一棟房子的年輕人，從評估買屋到成交過戶、辦理房貸的流程，皆以stepbystep的方式提供最完備的資訊。　　例如預售屋、新成屋、中古屋這三種產品，應該如何評估下手，本書分述這三種產品的特性，優缺點及適合對象；挑選房子時，從屋內外狀況、交通位置、社區機能到居住環境…，都是看房重點；決定購買後的議價、付訂金、簽約、過戶、找代書，本書都一一詳細列出過程與需注意的要點。此外，更深入地教導消費者了解房屋規格及購屋合約，是消費者買屋時實用且不可或缺的教戰手冊。本書特色以易博士一貫的彩色圖解製作方式，以stepbystep教你完整架構起購屋的流程，掌握看屋重點，認識簽約時應注意哪些陷阱，如何貸款對自己才最有利。審慎評估購屋需求？租屋和購屋哪個划算？財務與需求測驗？投資房子能增值嗎？我買得起房子嗎找到理想屋的管道與技巧？找房子的六種方式？看預售屋與成屋的要點？房子的種類？綜合判斷房子合適度辦理過戶與房貸的程序？熟知房屋買賣流程？看懂土地建物登記謄本？如何選擇有利的房貸？如何找到好的代書細部檢核完成交屋？看懂土地建物所有權狀？權狀遺失怎麼辦？房子漏水怎麼辦？買房子需繳的費用

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